仙台中央マンション

  • 宮城県仙台市青葉区中央四丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 仙台駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,490万円
23.9万円/㎡
相場
1,618万円
26.0万円/㎡
1,142
1,460
1,777
2,094
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜1,777万円
23.4万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
仙台中央マンション
1,490万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 62.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,490万円23.9万円5階 62.24㎡ 3LDK南
2026/05/261,490万円23.9万円5階 62.24㎡ 2LDK南
2026/05/041,590万円25.5万円5階 62.24㎡ 2LDK南
2026/04/161,080万円22.7万円5階 47.62㎡ 2LDK南
2026/03/051,690万円27.2万円5階 62.24㎡ 2LDK南
2025/11/021,790万円28.8万円5階 62.24㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
仙台中央マンション
仙台市青葉区中央四丁目
仙台駅5分 1,490万円23.9万円62.24㎡3LDK5階 / 10階建 南1970年48戸SRC
2026/05/08北山ハイツ
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,390万円25.1万円55.4㎡2LDK2階 / 8階建 南西1974年43戸RC
2025/06/23RENOVA住宅
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,180万円21.2万円55.76㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年43戸RC
2025/11/30ハイライフ北仙台
仙台市青葉区荒巻神明町
北仙台駅12分 1,350万円20.7万円65.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1975年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.9%下落、仙台市青葉区では17.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して3.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
24.7万円/㎡
前年比-17.9%
仙台市青葉区
24.7万円/㎡
前年比-17.9%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名仙台中央マンション
所在地宮城県仙台市青葉区中央四丁目
交通仙台市地下鉄東西線仙台駅徒歩5分
築年月1970年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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